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IHRE KANZLEI FÜR ERBRECHT, FAMILIE UND UNTERNEHMEN

Schäfer & Kollegen, Rechtsanwälte, Notare, Fachanwälte in Limburg

Übertragung und Schenkung von Immobilien

Innerhalb der Familie werden Immobilien oftmals als Schenkung übertragen. Dafür kann es unterschiedliche Gründe geben: Manchmal suchen die Kinder Wohnraum für ihre größer werdende Familie und die Eltern freuen sich, dass wieder Leben ins Haus kommt. Manchmal pflegen die Kinder die Eltern oder es sollen vorab steuerliche Freibeträge genutzt werden.

Mit der Übertragung einer Immobilie sind wichtige Fragen verbunden:

  • Wie wird das Wohnrecht oder Nießbrauchsrecht der Eltern sichergestellt?
  • Müssen Zahlungen an die anderen Geschwister erbracht werden?
  • Was geschieht, wenn sich beim neuen Eigentümer etwas Unerwartetes ereignet - z. B. Scheidung, Tod, Insolvenz?
  • Wer trägt zukünftig die Kosten der Instandhaltung des Gebäudes?
  • Wie werden die Nebenkosten aufgeteilt?
  • Was geschieht mit den Schulden, die noch auf der Immobilie lasten?

Hier beraten wir Sie gerne, um für Sie und Ihre Familie eine optimale Lösung finden. Nutzen Sie dazu gerne unsere Checkliste und senden Sie sie ausgefüllt per E-Mail, Post oder Fax zu, damit wir alles für Ihren Termin bei uns vorbereiten können.

 Checkliste Hausübergabe/Hausschenkung

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